住友不動産建物サービス株式会社

募集要項

勤務先

札幌市内及び近郊

勤務先の変更

当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）

受動喫煙防止措置

敷地内禁煙、屋内禁煙

期間の定め

あり

期間

12カ月ごとの更新

契約の更新

あり（職務遂行能力や勤務成績等により判断）

契約の上限

あり（最長65歳の誕生日の前日までの更新）

仕事内容

当社が管理するマンションを巡回し、設備や建物の点検を行っていただきます。
◇具体的には
・設備（給排水・空調・消防・照明等）を外観や動作で、異音、異臭、油・水モレ等をチェック
・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）の点検
・点検結果の報告書作成（PC規定フォームへの入力）
※当社チェックシートを基にチェックいただきます
※社用車を使って巡回することもあります
※管理組合の理事会や総会等に出席することは原則ありません
※施工管理の立会いはありません
一日あたり小規模マンションであれば2〜3物件、
大規模マンションであれば2〜3日かけて点検していただきます。
◇一日の流れ
社用車を使っての移動（直行可）
↓
建物内外や設備に関する劣化状況を点検、写真撮影
↓
事務所に戻り、点検事項を定型の報告書フォームに入力・写真貼付

仕事内容の変更

仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

教育・研修について

現場研修(OJT)配属先などでマニュアルに沿ってお仕事を覚えていきます｡
数日かけてしっかり引き継ぎを受けていただきます｡

資格

普通自動車免許、PC基本操作（入力程度）
・建築・消防・給排水・電気などの有資格者歓迎
・マンションやビル等の設備管理経験者
・施工管理技士（建築・管・電気等）、電験、電気工事士歓迎
・ゼネコン、サブコン等での建築工事の施工管理や建築物の劣化診断、建築物の改修工事提案できる方歓迎

求める人物像

未経験者応募OK、ブランクOK

時間

9：00〜18：00 (実働8時間）
※時差出勤制度、半日有休制度あり

残業

月15〜20時間程度

休日

完全週休2日制（土曜・日曜）、祝日 他
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます

休暇

有給休暇、※入社半年経過後（20日／年、入社初年は入社月による按分）、年末年始（12/31〜1/3)

年間休日

年間休日数121日（2024年度）

給与

月200,000円

諸手当

時間外手当（1分単位）、交通費全額支給(公共交通機関に限る）

福利厚生

各種社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）、作業服貸与
◇レクリエーション
・住友不動産系列ホテル割引利用（最大7割引）
・保養所（軽井沢、発哺）
・住友クラブ（東京・大阪）他
◇資産形成
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度
・総合福祉団体定期保険 他
◇出産・育児・健康サポート
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで）
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・生活習慣病健診（30歳以上）
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
◇キャリア支援
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
◇働きやすさ
・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握し、社員の健康を守る仕組みを構築
・労働時間の上限管理も徹底、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウン導入

昇給・賞与

賞与年2回有

試用期間

試用期間3カ月有（同条件）

★未経験者､ブランク､シニアの方の応募OK！
★研修制度がありますので安心してお仕事スタートできます

※資格欄に「例外」等の表示がある場合、その内容はこちらを参照して下さい。